Appartement Duplex 4 pièces 75,05 m²

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Exclusivité – SCEAUX – Duplex 4 pièces 75,05 m² | Esprit maison – Cour

Situé dans une impasse calme, à deux pas du centre-ville piéton de Sceaux, découvrez ce charmant appartement 4 pièces en duplex de 75,05 m², traversant Est-Ouest, bénéficiant d’une entrée indépendante sur cour, lui conférant un véritable esprit maison.

Au sein d’une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Vidéo de présentation du bien : https://youtube.com/shorts/voT10WbuXpU?si=dp9LkGcI0oCpz89o

Agencement et caractéristiques :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un salon de 14,42 m² et d’une salle à manger de 12,39 m², ouvrant directement sur une cour intérieure. Une cuisine indépendante, équipée et semi-ouverte de 8,81 m², ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert une pièce polyvalente de 11,49 m², idéale comme bureau, espace télétravail, salle de jeux ou chambre d’appoint, une chambre de 14,03 m² avec rangements, ainsi qu’une seconde chambre ou bureau de 8,66 m². Vous bénéficierez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC et de plusieurs espaces de rangement. Une cave ainsi qu’un débarras indépendant de 4,30 m² viennent compléter ce bien.

Les + :

• Entrée indépendante
• Véritable esprit maison
• Petite copropriété de seulement 3 appartements
• Traversant Est-Ouest
• Double espace de réception (salon / salle à manger)
• Cuisine indépendante équipée
• 2 chambres + espace bureau ou chambre d’appoint
• Salle de bains et salle d’eau
• Deux WC
• Cave
• Débarras indépendant
• Cour intérieure
• À proximité immédiate des commerces, écoles et transports

🔎 Informations clés :

• Chauffage individuel électrique
• Fenêtres en double vitrage
• Charges de copropriété : 151 € / mois
• Taxe foncière : 1.069 €
• Tantièmes : 41/82

Adresse : 9 bis Place du Général de Gaulle – Sceaux

💰 Prix : 400.000 € FAI

Contact : Flavien Poupinel – French Immobilier