Appartement 4 pièces + TERRASSE dernier étage – CITE JARDINSA vendre

Appartement 4 pièces + TERRASSE dernier étage – CITE JARDINS

ID de propriété:ADOCJPR, Appartement.
649 000
89m²43222007

CITE JARDINS. Situé dans une résidence de standing récente de 2007, en retrait d’une allée calme en plein cœur de la nouvelle Cité Jardins, quartier connu pour son environnement verdoyant, résidentiel et sécurisé, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant en duplex d’une surface de 89,40 m² (75,69 m² loi Carrez).

Au 3ème et 4ème (dernier) étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec dressing desservant un lumineux séjour / salle à manger donnant sur une superbe TERRASSE de 53 m² AU CALME COMPLET exposée PLEIN SUD,(avec arrosage automatique) et avec également un accès sur un balcon filant de 12,44 m² exposé Est.

Une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques à induction quatre feux) avec un plan de travail et de nombreux rangements ouvre sur la pièce de vie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau douche, avec accès sur le balcon filant et un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.

A l’étage, vous disposez de deux chambres mansardées (l’une à l’Est, l’autre au Sud) avec rangements et d’une salle de bains avec avec baignoire, double vasque et WC suspendu. Une cave saine et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Cet appartement en excellent état et bien entretenu (de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années) possède de belles prestations (avec notamment un parquet en chêne au sein des pièces principales). Double vitrage intégral au sein de l’appartement, volets roulants motorisés à chaque fenêtre. Il bénéficie principalement d’une triple exposition, ce qui le rend agréable au quotidien.

A propos de la copropriété:
Copropriété saine, sécurisée et bien entretenue avec une majorité de propriétaires occupants, qui représentent principalement une population de jeunes familles. Un jardin commun est également accessible.
Charges: Environ 236€ par mois (charges générales, entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, parking et fonds de roulement loi Alur). Taxe foncière: 1.980 €.

Son emplacement est exceptionnel, en plein cœur d’un quartier verdoyant, mais aussi à proximité immédiate des écoles (Ecoles maternelle et élémentaire à 6 minutes à pied), des transports (lignes de bus 179, 195, 395, 595 et N62 à 5 minutes à pied), des espaces verts (Parc Henri Sellier et Jardin de Robinson à 5 minutes à pied) et des Commerces (Cœur de Ville à 4 minutes à pied) avec tous les commerces de proximité.

Caractéristiques

  • Lumineux

  • Calme

  • Terrasse

  • Deux places de parking

  • Cave

  • Emplacement idéal

Images de la propriété

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Lieux et accès


Transports : Lignes de bus 179, 195, 395, 595 et N62 à 5 minutes à pied
Commerces : Cœur de Ville à 4 minutes à pied
Ecoles : Maternelle et Elémentaire à 6 minutes à pied. Collège à 9 minutes et lycée à 8 minutes.
Espaces verts : Parc Henri Sellier et Jardin de Robinson à 5 minutes à pied

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A propos
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