Appartement 3 pièces 54 m² – Lakanal / Parc de Sceaux

Exclusivité – SCEAUX – Appartement 3 pièces traversant 54 m² – Balcon et vue dégagée

FRENCH IMMOBILIER, l’agence immobilière sur-mesure spécialisée dans l’accompagnement haut de gamme et personnalisé, vous présente un appartement traversant de 54,21 m² situé rue des Filmins, à proximité immédiate du Parc de Sceaux et des établissements scolaires dont le collège et lycée LAKANAL, ainsi que des transports (RER B de Bourg-la-Reine), au 2ème étage d’une résidence entretenue et verdoyante, dans un environnement résidentiel recherché de Sceaux.

Agencement :

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité naturelle, son agréable pièce de vie traversante et la qualité de ses volumes. Le séjour / salle à manger, aujourd’hui configuré en double réception, bénéficie de larges ouvertures et d’un élégant parquet foncé apportant chaleur et caractère à l’ensemble.

L’espace de vie s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis direct, dans un environnement particulièrement calme.

La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie.

L’espace nuit comprend une chambre au calme avec vue arborée, une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés avec lave-mains. De nombreux rangements complètent l’ensemble, notamment un dressing dans le couloir.

L’appartement bénéficie d’un bon état général avec parquet dans l’ensemble des pièces, fenêtres en double vitrage et cave en sous-sol.

Vidéo de présentation du bien : https://youtube.com/shorts/3-dWgHUARw4?is=KfGGxN9sd5PNmDnO

🔎 Informations clés :

• Surface : 54,21 m² Carrez

• Appartement traversant en très bon état général

• Balcon exposé Sud-Ouest, avec vue dégagée et verdoyante

• Cave

• Charges : 182 €/mois

• Taxe foncière : 1.320 €

Adresse : Rue des Filmins – Sceaux

💰 Prix : 350.000 € FAI

Contact : Flavien Poupinel – French Immobilier