Appartement 4 pièces 70 m² + Balcon – CENTRE VILLE

BOURG LA REINE – CENTRE VILLE.

Situé en plein centre-ville de Bourg-la-Reine, à 2 minutes à pied du RER B (station Bourg-la-Reine) au sein d’une résidence familiale et sécurisée, découvrez ce bel appartement 4 pièces TRAVERSANT récemment rénové, d’une surface de 70,16 m² loi Carrez.

Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, desservant un séjour / salle à manger parqueté donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine séparée et équipée (plaques à induction 4 feux, hotte à recyclage, lave-vaisselle, emplacement lave-linge, plan de travail, espaces de rangements hauts et bas).

Un couloir/dégagement avec dressing dessert la partie nuit, qui comprend trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, une salle de bains de bains (avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviette), et un wc indépendant avec lave-mains.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Cet appartement rénové est en très bon état général et bien entretenu par des propriétaires soigneux de leur lieu de vie. Cuisine refaite à neuf en 2018. Double vitrage.
Chauffage collectif au au gaz (compris dans les charges).

A propos de la copropriété : Copropriété saine, sécurisée et bien entretenue avec une majorité de propriétaires occupants, qui représentent principalement une population de familles. Un gardien (qui récupère les colis) est présent au sein de la copropriété.
Charges: Environ 299 € par mois (charges générales, entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, parking et fonds de roulement loi Alur). Taxe foncière: 973 €.

Son emplacement est idéal, au sein d’un quartier dynamique riche de commerces (Monoprix à 1 minute à pied) et de lieux de vie, à proximité immédiate d’un marché réputé (mercredi, samedi), mais également des écoles (Sectorisation Lycée LAKANAL), des transports (RER B station Bourg-la-Reine et nombreuses lignes de bus) et des espaces verts (Parc de Sceaux à 15 minutes à pied).