Appartement 3 pièces 71 m² + Terrasses – SCEAUX

Exclusivité – SCEAUX – Résidence les Jardins d’Orion.

Situé dans un quartier résidentiel et familial, au bord de la Coulée Verte et à quelques minutes à pied du centre-ville piéton commerçant et du RER B, découvrez cet appartement 3 pièces traversant (Est-Ouest) en rez-de-jardin d’une surface de 71,65 m² loi Carrez au sein d’une copropriété de standing en pierre de taille de 1988.

Cet appartement traversant (est-ouest) se compose d’une entrée avec dressing desservant un séjour/ salle à manger de 26 m² donnant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine séparée de 9,43 m² équipée donnant sur cette même terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres avec chacune son dressing, de respectivement 11,80 m² et 11,97 m², donnant sur une terrasse exposée Est et une salle de bains avec wc. La terrasse possède une superficie d’environ 50 m².

Présence d’un interphone, double vitrage, volets roulants électriques et store ban au niveau de la terrasse. Vendu avec une cave et deux places de parking en sous-sol. Nombreux rangements. Rafraîchissement à prévoir. Sectorisation : MARIE CURIE.

A propos de la copropriété : la résidence comprend une majorité de propriétaires occupants, qui représentent principalement des familles. Charges : 214 € par mois (charges générales, parking, entretien des parties communes et des espaces verts, fonds de roulement loi Alur). Taxe foncière: 2.223 €. Chauffe électrique individuel. Ballon d’eau chaude individuel. Le ravalement de façade a été effectué en 2023.