Appartement 3 pièces 67 m² + Jardin / Terrasse – VALLEE AUX LOUPS / MOULIN FIDELA vendre

Appartement 3 pièces 67 m² + Jardin / Terrasse – VALLEE AUX LOUPS / MOULIN FIDEL

ID de propriété:CF202104, Appartement.
435 000
66m²32122007

MOULIN FIDEL – VALLE AUX LOUPS. Situé dans une résidence verdoyante en retrait d’une rue calme (rue du Capitaine Georges Facq) au sein d’un quartier résidentiel et sécurisé, à proximité immédiate des écoles (Groupe Scolaire Maternelle et Elémentaire Henri Wallon à 1 minute à pied), des transports (ligne de bus 179, 195, 395 et N62 à 5 minutes à pied), des espaces verts (au pied du Parc de la Vallée aux Loups) et des Commerces (Cœur de Ville à 6 minutes à pied), découvrez ce bel appartement 3 pièces d’une surface de 66,92 m² loi Carrez.

Situé au rez-de-jardin à l’abri des regards, au sein d’une copropriété saine et récente de 2007 en pierre de taille, il se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour / salle à manger parqueté de 22,71 m² donnant sur un jardin privatif avec terrasse de 13m² avec une vue arborée SANS VIS-A-VIS, AU CALME COMPLET, une cuisine équipée de 5,95 m² ouverte sur la pièce de vie.

Un dégagement avec dressing dessert la partie nuit, comprenant deux chambres de 11,21 m² et 10,08 m² (dont une avec dressing intégré) avec vue sur la terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Une cave saine et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement en excellent état possède de belles prestations. Double vitrage intégral au sein de l’appartement, volets roulants à chaque fenêtre.

A propos de la copropriété:
Copropriété saine, sécurisée et bien entretenue avec une majorité de propriétaires occupants, qui représentent principalement une population de jeunes familles.
Charges: Environ 117 € par mois (charges générales, entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, parking et fonds de roulement loi Alur). Taxe foncière: 1.321 €.

Caractéristiques

  • Jardin / Terrasse

  • Calme

  • Sans-vis-à-vis

  • Deux places de parking

  • Cave

  • Emplacement idéal

Images de la propriété

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Lieux et accès


Transports : Lignes de bus 179, 195, 395 et N62 à 5 minutes à pied
Commerces : Supermarché à 7 minutes à pied et Coeur de Ville à 6 minutes
Ecoles : A 1 minute à pied du Groupe Scolaire Henri Wallon (Maternelle et Primaire)
Espaces verts : Au pied du Parc de la Vallée aux Loups avec un accès direct

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