Appartement 3 pièces + Jardin privatif 47 m²

FRENCH IMMOBILIER, l’agence immobilière sur-mesure, vous présente :

Exclusivité – SCEAUX – Appartement 3 pièces – 45 m² – Jardin privatif 47m² – Esprit maison – Situé rue des Chéneaux, dans une petite copropriété à taille humaine de 1947, avec seulement 5 logements, French Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 45,01 m² Carrez, prolongé par une terrasse et un jardin privatif arboré de près de 47,76 m². L’ensemble équivaut à près de 60 m² pondérés, un confort intérieur/extérieur rare à Sceaux.

Vidéo de présentation du bien : https://www.youtube.com/shorts/1PtkMBw7hSo

Agencement :

• Entrée privative (accès direct depuis la rue, sans parties communes)

• Séjour lumineux exposé Sud, ouvert sur la terrasse et le jardin

• Cuisine contemporaine aménagée et équipée

• Deux chambres au calme, dont une donnant sur l’extérieur

• Salle d’eau moderne avec WC

Appartement récemment rénové avec des prestations haut de gamme : cuisine (10.000 €), porte blindée (5.000 €).

Ce que l’on aime :

• Résidence à taille humaine (5 lots seulement)

• Jardin privatif exposé Sud, sans vis-à-vis

• Appartement en parfait état, prêt à vivre

• Localisation premium : à deux pas de la Coulée Verte et du Lycée Marie Curie

🔎 Informations clés

• Surface : 45,01 m² Carrez

• Extérieur : 47,76 m² (terrasse + jardin privatif)

• Charges : 117 €/mois

• Taxe foncière : 1.072 €

• Adresse : Rue des Chéneaux – Sceaux

💰 Prix : 335.000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur

Un appartement avec tous les atouts d’une petite maison, idéal pour un couple ou une jeune famille recherchant confort, verdure et sérénité.

Contact : Flavien Poupinel – French Immobilier