Appartement 3-4 pièces DUPLEX dernier étage – COEUR DE VILLE

EXCLUSIVITE – COEUR DE VILLE. Idéalement situé dans une résidence de standing récente de 2000, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé en retrait d’une allée en plein cœur du jardin de la mairie, à 2 minutes à pied des commerces du Coeur de Ville, découvrez ce bel appartement 3-4 pièces en duplex d’une surface de 100,74 m² (85,07 m² loi Carrez).

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec dressing desservant un spacieux et lumineux séjour/ salle à manger avec cheminée de 34,87 m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée et verdoyante SANS VIS-A-VIS, exposé SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail et de nombreux rangements,, un bureau séparé avec une verrière et un toilette avec lave-mains.

A l’étage se trouve un couloir avec dressing qui desservant le coin nuit qui comprend deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bains avec double vasques et un toilette séparé avec lave-mains. L’appartement est en excellent état général et doté de belles prestations. Présence d’un interphone, double vitrage et volets roulants électriques, fibre optique.
Une cave saine et un box en sous-sol complètent ce bien.

A propos de la copropriété: Copropriété saine, sécurisée et bien entretenue avec une majorité de propriétaires occupants, qui représentent principalement une population de jeunes familles.
Charges: Environ 190 € par mois (charges générales, entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, parking et fonds de roulement loi Alur). Taxe foncière: 2.500 €.