Appartement 1 pièce / Studio 30 m² – Balcon, cave, parking

FRENCH IMMOBILIER, l’agence immobilière sur-mesure, vous présente :

Exclusivité – SCEAUX – Résidence Le Clos des Vergers | Studio – 30 m²

À seulement quelques minutes à pied du RER B, des commerces et du centre-ville de Sceaux, découvrez ce superbe studio de 30 m², situé au 2ème étage avec ascenseur  au sein d’une résidence de standing construite en 1992.

Vidéo de présentation du bien : https://youtube.com/shorts/cBk-ko-zASA?si=84dMb4tNyPLiJfxS

Agencement et caractéristiques :

Très lumineux grâce à son exposition Ouest, il se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon de 3 m² avec vue arborée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un grand dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

L’appartement est en excellent état général et toujours bien entretenu.
Belles prestations. Parquet pour la pièce de vie et carrelage pour la cuisine.
Double vitrage intégral, stores intérieurs. Porte blindée pour l’appartement et la cave.

Les + :

• Résidence récente et parfaitement entretenue
• Balcon exposé Ouest
• Vue dégagée sur la verdure
• Grand dressing
• Cave
• Parking en sous-sol
• À proximité immédiate du RER B, des commerces et du parc de Sceaux

🔎 Informations clés :

• Copropriété à taille humaine de 33 logements
• Chauffage électrique individuel
• Ballon d’eau chaude individuel d’une capacité de 100 L (changé en 2021)
• Charges de copropriété : 87,50 € par mois
• Taxe foncière : 1.251 €
• DPE : C / GES : B

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Adresse : 29 rue des Pépinières – Sceaux

💰 Prix : 200.000 € FAI

Contact : Flavien Poupinel – French Immobilier